Vente maison 297 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vulaines-sur-Seine (77870)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison construite en 1988 de près de 90m² située à Vulaines sur Seine (en Limite d’Héricy). Sur une magnifique parcelle de terrain arboré de plus de 1150m².
Composition :
•Rdc : entrée dans la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, 2 chambres (de 8 et 9m²) dont une avec salle d’eau et un wc séparé.
•1er étage : palier desservant 2 chambres (de 13 à 17m²). L’une à un point d’eau, l’autre à une douche et un dressing à terminer d’aménager. De plus, un wc séparé sur le palier.
•Belle terrasse exposée Sud – Est à l’arrière de la maison et dirigée sur le jardin.
•Abris de jardin en parpaings accolé à la maison de 28m².
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare d’Héricy est à 5 minutes à pied de la maison ainsi que de belles balades le long de la Seine.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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CLAIRE HONTAREDE - IAD

75 avis clients

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