Vente maison 190 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vizille (38220)

iad France - Johan Caputo (06 87 02 08 31) vous propose : Située au cOEur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d’environ 90 m² environ habitables offre un fort potentiel grâce à ses 60 m² environ de combles aménageables.
Disposition :
Rez-de-chaussée
• Cuisine équipée de 14 m² environ avec accès direct à une belle terrasse
• Salon lumineux de plus de 18 m² environ
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
Niveau 1 :
• Une chambre avec balcon
• WC séparé
• Une chambre de 24 m² environ, facilement divisible en deux pièces, avec grand dressing, placards intégrés et accès au balcon
Niveau 2 :
• Combles de 60 m² environ entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale…
Les + :
• Emplacement privilégié en cOEur de ville
• Fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer un T4 et d’aménager les combles)
• Charme de l’ancien avec balcon et terrasse
• Proximité écoles, commerces, transports
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Caputo EI (ID 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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JOHAN CAPUTO - IAD

9 avis clients

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