Vente maison 349 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Au sein d'un quartier pavillonnaire, maison individuelle élevé sur sous sol total actuellement aménagée en 2 appartements permettant de conserver l'agencement actuel ( 2 appartements F2) ou une maison familiale avec au rdc, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc et une cuisine pouvant être transformée en bureau/dressing ou salle de bains. Le tout sur un sous sol total. La maison est édifié sur une parcelle de 270 m². Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 697 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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THIBAULT MEZERETTE - IAD

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