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Vente maison 769 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viroflay (78220)

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  • 8 544 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

Située dans le très recherché quartier du Haras à Viroflay, cette maison des années 1930, pleine de caractère, vous propose 3 pièces dont 2 chambres, pour environ 80 m² habitables, sur un terrain de 200 m². Sous-sol total et garage. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à moins de 5 min à pied des gares, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez Essa Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1317-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZ9HAX
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Caractérisques
Prix de vente : 769 000 €Prix au m² : 8 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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