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Vente maison 269 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villiers-sur-Orge (91700)

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  • 2 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier

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Description

A DECOUVRIR SANS TARDER, cette maison sur un terrain de 230M2 au sein d'un lotissement calme et recherché, proche des écoles et des commerces.
Elle se compose :
Au rez de chaussée d'un séjour traversant accès direct au jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une entrée avec accès WC, une buanderie/chaufferie, garage attenant.
Au 1er étage : Dégagement avec placards, 3 chambres spacieuses, dont deux avec balcon et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et rangement.
Combles au dessus
Les prestations : Double vitrage pvc, volets bois et store électrique sur baie vitrée du salon.
Jardin clos de haies.
Chaudière gaz.
Cette maison est une opportunité idéale pour un 1ER ACHAT alliant calme et proximité des services.
Gare RER C à pied ou bus à 5mns.
Cette annonce référence 303791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303791 - Réf Superimmo : ANVXZI85E
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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