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Description

iad France - Benoit AGBO vous propose: À vendre, charmante maison de type 5 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Grand double garage.
1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un deuxième salon avec mezzanine pouvant être aménagé en studio indépendant.
2e étage : Un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
3e étage : Deux chambres supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1738221 - Réf Superimmo : ANVXYACRV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - ter. 100 m²Année de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €
5 octobre 2025

Baisse de 1,9%

260 000 €
10 avril 2025
265 000 €
Localisation
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