Vente maison 250 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Villevaudé (77410)

iad France - Benoit AGBO vous propose: À vendre, charmante maison de type 5 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Grand double garage.
1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un deuxième salon avec mezzanine pouvant être aménagé en studio indépendant.
2e étage : Un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
3e étage : Deux chambres supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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BENOIT AGBO - IAD

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