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Vente maison 119 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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  • 1 322 €/m²
  • Exclusivité
Gregory TARREAU - iad

Gregory TARREAU - iad

37 avis
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Description

iad France - Gregory Tarreau vous propose: En Exclusivité – Fermette avec dépendances à Bussy-le-Repos
Située dans un lieu dit de la commune de Bussy-le-Repos, venez découvrir cette authentique fermette de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
La maison se compose de :
Une vaste entrée avec cuisine, Un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, Deux grandes chambres, Une salle d’eau avec douche et WC, Deux celliers pratiques.
Le grenier, aménageable sur toute la surface de l’habitation ainsi qu’au-dessus des dépendances, vous offre un fort potentiel d’agrandissement.
Côté dépendances, vous profiterez de : Trois grands espaces pouvant servir de stockage, d’ateliers ou de garages, Une cave, Un atelier, un Hangar de 100m2.
Les atouts de ce bien :
Toiture entièrement remaniée, Menuiseries double vitrage bois , Maison saine et bien entretenue, La fibre optique disponible dans la rue une fosse toute eaux .
Un bien idéal pour les amoureux de l’authenticité, les artisans ou toute personne à la recherche d’espaces modulables.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1839745 - Réf Superimmo : ANVXZILOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

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90 m² - 3 pièces - ter. 5 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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