Vente maison 160 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Alexia Bache vous propose: - VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE - MAISON DE VILLAGE DE 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE DE 75M² - JARDIN -
Cette maison de caractère au coeur du village offre de belles opportunités.
Un parvis arboré apporte une touche de douceur dès l’entrée.
Un grand hall d'entrée dessert un spacieux garage traversant de 75m² idéal pour les agriculteurs, auto-entrepreneurs, artisans, et familles, ainsi qu'une pièce cellier/débarras, et un escalier menant au 1er étage.
A l'étage, un grand palier dessert :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salon indépendant avec cheminée et balcon
- 1 cuisine indépendante avec balcon
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Le jardin de 38m2, à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, est accessible depuis le garage.
Un plaisir de tout faire à pied! Commerces, écoles, restaurants sont à quelques minutes.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Villelongue-de-la-salanque et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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ALEXIA BACHE - IAD

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