Vente maison 157 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vieux-Condé (59690)

Maison mitoyenne 90 m² - 2 chambres + bureau - Vieux-Condé - 157 000 € FAI À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier agréable de Vieux-Condé, cette maison mitoyenne de 90 m², en excellent état, n'attend plus que vos meubles ! Commerce, école et centre ville à proximité. Elle se compose : d'un spacieux séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée. de 2 belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. d'une cave saine. possibilité d'acquérir également 3 garages indépendants, parfaits pour stationner ou stocker ( 10000 euros par garage net vendeur) Aucun travaux à prévoir : tout est propre, soigné et parfaitement entretenu. On pose ses valises dès l'entrée ! Prix : 157 000 € frais d'agence inclus hors garage. Contactez-nous pour une visite rapide ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 7 500 € TTC (5,02 %) inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) Prix de vente 157 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35078) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 157 000 € Honoraires : 7 500 € TTC (5,02 %) inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 157 000 € Honoraires : 7 500 € TTC (5,02 %) inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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