Vente maison 350 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Viarmes (95270)

iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Pavillon indépendant 4 chambres avec jardin
Situé à proximité des commodités, du centre-ville et des écoles, ce pavillon indépendant édifié sur sous-sol total offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour double avec insert, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu’un placard.
À l’étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 492 m² environ.
Une maison familiale à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MARIE LAURE GUITTENY - IAD

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