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Vente maison 180 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Sandrine Bayezzou - efficity

Sandrine Bayezzou - efficity

5 avis
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Description

66820 - VERNET-LES-BAINS -- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90M² - MAISON AVEC TERRASSES ET PISCINE
Sandrine Bayezzou de l'agence efficity avec la collaboration d'Eva Benitez , vous propose cette charmante maison située au pied du Canigou, offrant un cadre de vie paisible et reposant.
Cette maison d'une surface de 90m² habitables, bénéficie de 4 pièces spacieuses comprenant un séjour lumineux de 32m², une cuisine équipée, 3 chambres confortables avec moustiquaires, une salle d'eau et 2 WC séparés dont 1 au rez de chaussée et d'un garage avec baie vitrée.
Sur un terrain de 400 m2, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur avec 2 terrasses de 12.0m² chacune et une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.
L'exposition garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces, tandis que le calme environnant offre un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 193786 - Réf Superimmo : ANVXZGY2V
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 318 € / an
Maximum : 1 784 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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