Superimmo
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Vente maison 60 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Venarey-les-Laumes (21150)

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  • 667 €/m²
  • Chauffage au fuel
Eva LIEVAIN - Optimhome

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Description

A 10 km de Venarey les Laumes et de Montbard. Secteur Seigny, Fresnes, Eringes. Maison d'habitation de 90m2, à rénover, 4 pièces dont 3 chambres, avec grange accolée et jardin attenant. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et a déjà le chauffage central installé. Rez-de-Chaussée (46,5m2) : salon avec insert (22m2), sol en dalles de Bourgogne, cuisine (15m2), réserve, couloir, salle d'eau, wc. Etage (43,5m2) : 3 chambres (23, 10, et 10m2). La maison est exposée Sud-est. Grenier aménageable. La grange accolée fait 28m2, abrite une chaudière Viessmann récente (2000). Ecurie de 37m2 avec grenier au-dessus. Devant on a une cour avec puits et source. Le jardin attenant fait environ 100m2. Le toit a été refait en 2007. Elle est située au calme dans un village tranquille et n'a pas de vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 587000 )

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 830038253182 - Réf Superimmo : ANVXYTXAU
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 667 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1880Chauffage au fuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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