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Vente maison 230 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valréas (84600)

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  • 2 556 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
TERRAS IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa indépendante de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de modernisation.
Elle développe une surface habitable généreuse et se compose de :
une entrée,
une cuisine à aménager, pouvant être facilement ouverte sur le séjour / salon de 32 m2, agrémenté d’une cheminée insert,
une véranda lumineuse d’environ 20 m2,
trois chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’une vaste cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 950 m2, bien exposé et sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Une maison saine et fonctionnelle, parfaite pour un projet de remise au goût du jour personnalisée ou une résidence familiale.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1727 - Réf Superimmo : ANVXZOUIR
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 954 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2006
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 954 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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