Vente maison 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vacquières (34270)

VENDU : à seulement 15' de Saint Mathieu de Tréviers, située dans un environnement calme et recherché de Vacquières, cette agréable maison de plain-pied de 90,17 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Elle est implantée sur un terrain de 442 m², avec un vaste garage de 43,62 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 41,26 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une grande terrasse carrelée exposée Est, idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
La cuisine est prolongée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique, et un accès direct au garage.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux.
Les + de cette maison :
Façade rénovée récemment
Carrelage neuf sur la terrasse
Climatisation réversible dans le salon pour un confort toute l'année
Chauffe-eau solaire, pour une consommation d'énergie maîtrisée
Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée et entièrement clôturé pour être totalement sécurisé
Gestionnaire d'énergie Delta Dore, pour un pilotage intelligent de votre consommation
Cette maison clé en main est idéale pour un couple ou une famille recherchant tranquillité, confort et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Pic Saint Loup : Jorge Cangueiro – 06 62 28 72 61
Référence agence : 1009

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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