Vente maison 130 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ - TOURCOING - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - IDÉAL PREMIER ACHAT
Découvrez cette charmante maison typique des années 1930, d’une superficie de 90 m², idéalement située à seulement 700 mètres du métro, à proximité de toutes les commodités et du parc Clemenceau.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui mène à un vaste et lumineux salon/séjour de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. Un espace cuisine à équiper, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque. Un WC séparé complètent cet espace.
La cuisine s'ouvre sur un grand jardin de 92 m², un véritable atout pour profiter des belles journées.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, l'une de 11 m² et l'autre de 13 m². Le second étage dispose d'une troisième chambre de 19 m², idéale pour un espace parental ou un bureau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les + de cette maison :
+ Chambres aux beaux volumes
+ Emplacement recherché
+ Grand jardin agréable
+ Chaudière récente
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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MAYLIE DELHALLE - IAD

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