Vente maison 409 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, Piscine
Vous rêvez d'une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l'opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple.
Un Confort Inégalé et des Équipements Rares :
Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme.
Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables.
Climatisation et Domotique : La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable à l'étage et d'une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal.
Agencement Intérieur Optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L'espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
L'Art de Vivre à l'Extérieur :
Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité :
Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs.
Un espace détente avec piscine hors sol.
Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille.
Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l'espace et l'indépendance de l'ancien. Rare sur le secteur !!

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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