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Vente maison 420 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83100)

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  • 4 667 €/m²
  • Chauffage électrique
Vanessa Monticelli - iad

Vanessa Monticelli - iad

3 avis
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Description

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: SOUS-OFFRE
NOUVEAUTE - TOULON – Secteur La Serinette / Pont-du-Suve
Vous recherchez une maison familiale au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées ?
Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 350 m², la maison comprend :
- Au rez-de-chaussée :
•Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
•Une salle d’eau avec wc,
- A l'étage :
•Trois chambres,
•Une salle de bains,
•Un wc séparé.
LES + :
•Calme absolu en fond d’impasse,
•Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules,
•Ensoleillement optimal,
•Proximité des commerces, écoles, transports et plages.
Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
A très bientôt !
Vanessa
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1878006 - Réf Superimmo : ANVXZRK50
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - ter. 350 m²Année de construction : 1976
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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