Vente maison 390 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thusy (74150)

Située au sein d'un lotissement récent et calme à Thusy, cette maison mitoyenne construite en 2020 offre 90 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un placard d'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.
L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 300 m², d'un garage et de deux places de stationnement privatives.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter.
Cette annonce référence 311255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 4 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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LORY ER - BSK IMMOBILIER

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