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Description

Maison de ville en exclusivité de 90 m2, située dans un quartier calme, avec un grand jardin, un abri pour camping-car et un garage spacieux de plus de 40 m2.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux donnant sur une véranda qui mène au garage, ainsi qu'un accès à la cuisine et à la salle à manger. Ce niveau comprend également un WC et un cellier.
À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.
La maison bénéficie d'une excellente isolation et est équipée de plusieurs systèmes de chauffage performants.
Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, centres de santé, restaurants et parcs.
La maison est située au bout d'une impasse, offrant ainsi une tranquillité maximale, avec seulement deux voisins. À l'arrière, la voie ferrée longe la propriété.
La maison est immédiatement habitable, aucun travaux n'ont besoin d'être réalisés. Vous pouvez y emménager dès maintenant en toute tranquillité.
Ne tardez plus, planifiez votre visite !
Cette annonce vous est proposée par SOLANIER Maxime - EI - NoRSAC: 950 753 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 76533 - Réf Superimmo : ANVXWGW66
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 350 € / an
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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 6,9%

186 000 €
19 mars 2025
199 800 €
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