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7
Vente maison 243 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
90 m²
4 pièces
4 p
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 2 700 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Couturier vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Talmont-Saint-Hilaire
Située dans la pittoresque commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville de 90m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1977, elle dégage un charme authentique qui en fait un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.
La maison se compose de 4 pièces, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation. Avec ses 3 chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un beau jardin , vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
L'ensemble est complété par un garage, un atout précieux pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air.
Bien que nécessitant des travaux pour moderniser et personnaliser l'intérieur, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Laissez parler votre créativité et faites de cette maison de ville un lieu qui vous ressemble.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 23/06/2025 -
Réf. agence : 1702414 - Réf Superimmo : ANVXXZK9L
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - ter. 207 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au fuel | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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