Vente maison 243 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Souppes-sur-Loing
Charmante maison individuelle à Souppes-sur-Loing. Datant de 1974, cette propriété offre tout le confort dans un environnement pavillonnaire à quelques minute de la Gare.
D'une surface totale de 90.42 m² sur un terrain de 550 m², cette maison dispose de 5 pièces lumineuses et spacieuses.
* Le rez-de-jardin est composée de :
- Entrée : environ 10m²
- Salon/ Salle à manger : 30m²
- Cuisine équipée et aménagée
- 3 chambres
- Salle de Bains
- WC séparé
- Veranda d'environ 12 m²
* Le sous-sol est composée de :
- Une cuisine
- Une chambre
- Une douche
- WC Séparé
- Garage
* Un jardin avec térasse deriére la maison.
- chauffage individuel au Gaz.
- DPE Classe ( E ).
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de quiétude, de confort et de sérénité. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire à coup sûr.
contectez votre conseiller immobilier Kamel Benai iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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ABDELHAKIM BENAÏ - IAD

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