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Vente maison 159 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 1 767 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Laurent DUTOT - Optimhome

Laurent DUTOT - Optimhome

18 avis
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Description

Sotteville-les-Rouen, Quartier Mairie-Voltaire, Maison de 90 m² offrant un jardin arboré de 100 m², une terrasse de 20 m², un Garage clos et 3 parkings intérieurs.
En intérieur, Salon-Séjour lumineux et traversant, Cuisine A/E, arrière-cuisine, 3 CH, Salle de douche, WC séparé et nombreux rangements.
Autres atouts : DPE D, DV PVC, Grenier aménageable 40 m², cave 20 m², cave à Vin, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité immédiate...
Excellente Opportunité au prix attractif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597703 )

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 830036739435 - Réf Superimmo : ANVX1000XL
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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