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Vente maison 155 990 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Solesmes (72300)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Solesmes (72300)
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- 1 733 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de Solesmes, à deux pas de l'Abbaye et des commerces.
Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave.
A l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres.
-Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
-Terrasse
-Cour avec place parking (portail)
DPE : G - 495 kWh / m² par an GES : C - 16 CO2 :m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 155 990 euros honoraires agences inclus (Honoraires agence : 5 990 euros soit 150 000 euros net vendeur).
Mandat réf : 431935SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 431935SDRO - Réf Superimmo : ANVX101Q4D
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| Prix de vente : 155 990 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
| Taxe foncière : 690 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 263 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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