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Vente maison 449 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Solaize (69360)

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  • 4 989 €/m²
  • Exclusivité
Onéo

Onéo

85 avis
06 10 85 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - Idéalement située sur la commune prisée de SOLAIZE, dans un environnement résidentiel calme et à seulement 7 minutes à pieds de toutes les commodités, des écoles et des transports (Bus et Gare de Sérézin-du-Rhône à 5mn) avec accès direct à l'A7 depuis laquelle vous rejoindrez Lyon ou Vienne en 15 mn. Venez découvrir "Arya", une jolie maison individuelle 5 pièces de 90 m2 habitables, récente (2018), en parfait état, implantée sur sa parcelle de 358 m2. Cette agréable et lumineuse maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une très jolie pièce de vie orientée Sud/Ouest/Nord, avec sa très belle cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur la grande terrasse avec double pergola et le jardin aménagé. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une pièce complémentaire aménagée en salon cosy et d'un cellier/buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et meuble double ainsi qu'un second WC indépendant. Côté pratique : Cette maison dispose d'une entrée pouvant accueillir 2 véhicules, un abri de jardin idéal pour stocker le matériel de jardinage ainsi que d'une facilité de stationnements devant la maison. Côté confort : Menuiseries double vitrage, Plancher chauffant avec chaudière individuelle au gaz avec ballon thermodynamique, climatisation réversible. Normes RT 2012. Notre avis : Maison clé en mains bénéficiant d'une situation recherchée sur un secteur résidentiel de choix, idéale pour personne(s) à la recherche d'un bien calme, bien entretenu aux portes de Lyon, sur une commune appréciée pour sa qualité de vie. Prix de vente : 449.000 euros (Honoraires Charge vendeurs). Plus d'informations et visites : Anne-Sophie - 06 10 85 90 89 /

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1891 - Réf Superimmo : ANVXZRRES
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2018.

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