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Rochat Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Rochat Immobilier 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 124 m²

430 000 € 3 468 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

En exclusivité à Schiltigheim, une charmante demeure Alsacienne de caractère, nichée au coeur du quartier historique (Vieux Schiltigheim), à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway Rives de l'Aar et à 11 minutes en vélo de la Place Broglie. La maison est idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces. D'une superficie totale de 124,7 m2 habitables (143,45 m2 au sol), cette propriété offre une terrasse ensoleillée de plus de 20 m2, côté cour de la copropriété. Une partie de la terrasse est couverte par une élégante pergola en verre anti-UV, orientée sud offrant ainsi un espace paisible et fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un espace de rangement/abri pour vélos situé sous la terrasse, d'une grande cave, et d'un charmant jardinet de 13 m2 à l'avant de la maison. Rénovée en 2012, puis entre 2017 et 2018 avec une restauration complète des façades, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, un salon-séjour exposé à l'ouest (32 m2) en parquet massif, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une nouvelle porte d'entrée a été installée en janvier 2023. Au premier étage : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un bidet. Une chambre de 15 m2, une deuxième chambre d'enfant, ainsi qu'une pièce traversante idéale pour une salle de jeux ou un grand bureau, et un WC séparé. Au deuxième étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'amis, une suite parentale avec poutres apparentes, un grand dressing et un espace de rangement intégré, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'une production d'eau chaude électrique à travers deux ballons, et d'un adoucisseur d'eau de marque Culligan. Pour la sécurité, une alarme protège la maison. La propriété fait partie d'une petite copropriété avec seulement deux autres appartements, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 24 EUR par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1469 EUR. Le stationnement dans la rue est libre et gratuit ce qui fait de cette propriété une opportunité rare dans un quartier prisé. Possiblités de location d'une place de parking dans la résidence voisine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck ROSENZWEIG au 06 62 85 01 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

06 62 85 01 89
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Boulle Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Boulle Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 140 m²

379 000 € 2 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Schiltigheim (67300)

Nous vous proposons cette jolie maison de ville, sur 2,55 ares, dans une rue à sens unique du Vieux Schiltigheim, à mi-chemin entre le tram et le centre de la ville avec ses commerces, ses écoles et sa médiathèque. Elle pourra s'adapter à tous vos envies ! 150 m² habitables composés aujourd'hui, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec une salle de bains et un WC. Le premier étage a été aménagé avec un grand séjour avec espace cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. L'entrée est commune, c'est bien une maison. A l'arrière, vous avez une terrasse couverte de 26 m² à l'abri des regards. Les extérieurs sont composés d'une cour, d'un garage et un petit espace vert à aménager comme vous le souhaitez. Le système de chauffage est mixte : Cheminée/poêle à bois et accumulateurs électriques. A VOIR ABSOLUMENT ! Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 55 00 91
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Era Immobilier Agence Des Malteries
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Des Malteries 29/11/2023 - mise à jour 19/03/2024
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Maison, 150 m²

433 100 € 2 887 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Schiltigheim (67300)

Exclusivité, votre agence ERA Immobilier des Malteries vous propose rue du Champ du Feu à Schiltigheim, une très belle maison de ville de 150m² , avec garage. Architecture "belle époque" , élégance intemporelle , et fort potentiel. Avec une surface habitable généreuse de 150m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Caractéristiques de cette maison : - 4 chambres - 3 salles d'eau - 3 WC - 2 cuisines , l'une au RDC et l'autre au 1er étage - grand salon séjour de 31 m² avec cheminée avec cuisine indépendante attenante - Sous-sol aménagé avec buanderie et cave - cour extérieure - Garage spacieux avec atelier - Abri de jardin A noter : Espace extérieur orienté sud avec store : Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la quiétude. Maison méticuleusement entretenue. Les possibilités abondent, que vous recherchiez un foyer familial chaleureux ou envisagiez la flexibilité d'accueillir deux foyers distincts, ou encore pratiquer votre activité professionnels en exploitant le RDC pour recevoir votre clientèle, cette maison offre de nombreuse possibilité tout en étant au coeur de Schiltigheim. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités infinies qu'elle offre. Un cadre de vie exceptionnel vous attend au rue du Champ du Feu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Arnaud Meistertzheim RSAC Strasbourg n°848963476-EI 252 Avenue de Colmar 67100 Strasbourg 03.67.34.29.91 07 PUIS 82 PUIS 86 PUIS 38 PUIS 52 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Proprietes-privees.com - Alexandre GUTEKUNST
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Alexandre GUTEKUNST 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 142 m²

569 000 € 4 007 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 538 m²

Schiltigheim (67300)

Quartier des Malteries, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 142m² sur un terrain de 5,38 ares qui saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux entrées (possibilité de faire 2 logements), un spacieux séjour, une cuisine équipée attenante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres, une cuisine aménagée avec accès à une spacieuse terrasse de 18 m² exposée Sud, une salle d'eau avec WC. Aux combles, une chambre avec pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Un sous-sol, une cour pavée donnant accès à 2 garages indépendants ainsi qu'un jardin arboré viennent également compléter cette belle maison. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2013). Les plus de cette maison : environnement et quartier, possibilité de vivre en plain-pied ou d'en faire 2 logements, jardin entièrement clôturé, ravalement de façade et isolation extérieure récents, fenêtres PVC double vitrage. Idéalement située à proximité de la Place de Haguenau, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires aux alentours (ligne de bus C9 à 5min à pieds, commerces, infrastructures scolaires à 2min à pieds, médecins, parc...) DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 euros et 2980 euros. Prix de vente : 569 000 euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 547 168 euros. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

06 36 93 02 12
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Orpi Neudorf L'Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 130 m²

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 139 m²

Schiltigheim (67300)

QUARTIER VIEUX SCHILICK-CENTRE-VILLE Rare à la vente ! Aux pieds de la Place de la Liberté, nous vous proposons cette maison en CONSTRUCTION NEUVE de 5 pièces de 130 m² habitables et 138 m² au sol sur 139 m² de terrain avec terrasse et jardin. Elle sera composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine d'environ 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin d'environ 27 m², et d'un WC indépendant. A l'étage, elle proposera deux spacieuses chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un espace de rangement. Enfin, à l'étage supérieur, vous y trouverez deux chambres supplémentaires. Elle inclut également un garage d'environ 17 m² et de plain pied. Cette future maison de ville répondra aux normes RE 2020 avec isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Vous désirez une maison à votre image et à faible consommation ? Elle est faite pour vous ! Il ne vous reste plus qu'à choisir les matériaux que vous rêvez (disposition des pièces et prestations modulables selon faisabilité). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SCHILTIGHEIM. Référence agence : 3666

03 88 34 41 41
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Agence Bischheim Centre
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 29/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 650 m²

998 000 € 1 535 €/m²
Maison • 650 m² • 16 pièces • 15 chambres • Ter. 2 228 m²

Schiltigheim (67300)

ENSEMBLE IMMOBILIER - TERRAIN 22,38 ARES - ZONE ARTISANALE Rue des sarcelles à Schiltigheim Découvrez cet ensemble immobilier des années 1970 sur un terrain de 22,28 ares. Il se compose sur 3 niveaux et sur deux bâtiments 1er bâtiment : En R-1 : - Trois locaux commerciaux/professionnels - Une salle d'eau / buanderie - Un garage - Le local chaufferie En R-0 - 2 appartements de 106m2 chacun avec terrasse Au 1er niveau : - Un appartement 3 pièces de 66,84m2 carrez (89,41 au sol) avec balcon - Un appartement 3 pièces de 67,92m2 carrez (85,60 au sol) avec balcon - Un studio de 18,22m2 carrez (20,42 au sol) Bâtiment B - Un local commercial/professionnel de 72m2 Chauffage collectif urbain. Disponible de suite et libre de toute occupation. Une reconfiguration de tous les lots a été réalisée par un architecte, et est disponible sous simple demande. Quelques informations : - PLU : ZONE UX - Taxe foncière : 6013€ Référence agence : 917

03 88 20 76 70
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