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Vente maison 745 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 8 278 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Léna Jabourian - iad

Léna Jabourian - iad

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Description

iad France - Léna Jabourian vous propose: Sceaux – Quartier Robinson – Maison de charme en meulière
Au cOEur du très recherché quartier Robinson, à proximité de tous commerces et à quelques pas du RER B ainsi que des transports, cette maison en pierre de meulière séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Développant environ 90 m² habitables, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, alliant charme de l’ancien et convivialité. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda baignée de lumière, actuellement aménagée en salle à manger et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace tourné vers l’extérieur.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée avec soin. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un coin lecture intimiste.
Un garage privé et un sous sol complètent ce bien.
La maison bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire : école primaire du Petit Chambord, collège et lycée Marie Curie.
Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et de la gare RER Robinson.
À visiter sans tarder avec votre conseillère Léna Jabourian, référente sur le secteur de Sceaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 1868856 - Réf Superimmo : ANVXZSV3P
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 8 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Terrasse
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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