Vente maison 319 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Maison de 1953, dans le quartier recherché des Fleurs, à 5 mn à pieds des écoles (maternelle, primaire et collège) et d'un arrêt de bus menant à la gare RER C de Savigny sur Orge en moins de 10 mn (Accès à Paris en 10 mn).
Celle-ci se compose au RDC, d'un espace de vie de 38 m2 incluant une cuisine avec coin repas, un salon et des WC. A l'étage une suite parentale lumineuse avec salle de bains (douche, baignoire d'angle et WC). Le sous-sol semi-enterré est composé de deux chambres (idéales pour des enfants), un espace dressing (possibilité de créer une salle d'eau à ce niveau). Vous pourrez profiter aux beaux jours d'une terrasse et d'un jardin bénéficiant d'une exposition idéale. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance vous permettront de ranger et de stocker les outils et mobilier de jardin. Un garage complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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KARINE DA ROCHA PINTO - IAD

Siren : 751783002

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