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Vente maison 339 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)

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  • 3 767 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Saulx Immobilier 1986

Orpi Saulx Immobilier 1986

155 avis
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Description

Maison de ville pleine de charme – Centre-village de Saulx-les-Chartreux (91160)
Située en plein cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville de 90 m², en excellent état, séduira immédiatement les amoureux de l'authentique et du confort moderne.
Alliant murs en pierre, poutres, matériaux de qualité et chauffage au gaz, elle offre une ambiance chaleureuse et parfaitement entretenue.
Les atouts de la maison :
Pièce de vie pleine de charme (26 m²) avec murs en pierre, belle luminosité et décoration soignée
Chauffage au gaz, double vitrage : confort garanti
Deux chambres spacieuses (16 m² et 12 m²), idéal pour un couple ou une petite famille
Superbe cave à vin avec accès direct depuis l'intérieur, rare et très recherchée
Beau jardin à l'arrière, intime et agréable, avec abri de jardin en fond de parcelle
Maison sans travaux, prête à vivre
Localisation idéale :
Un emplacement premium au cœur de Saulx-les-Chartreux :
Commerces, marché, écoles, mairie à quelques mètres seulement
Bus directs vers Massy-Palaiseau (RER B & C), Longjumeau et Épinay-sur-Orge
Accès rapides : N20 – A6 – N118 – Francilienne
Un vrai mode de vie “tout à pied”, dans un environnement calme et recherché.
Informations clés :
Surface : 90 m²
2 chambres + cave à vin + jardin
Chauffage : gaz individuel
DPE : Classe D, GES : B
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 276

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LV8D-1WY-Z9J - Réf Superimmo : ANVXZYGQY
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 767 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2% TTC - 6 647,06 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 352,94 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

Siren : 899741466 - N° de carte professionnelle : CPI91012021000000038
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