Vente maison 240 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saulce-sur-Rhône (26270)

iad France - Marie Dirat vous propose: CHARMANTE Maison de 4 pièces avec garage à Saulce Sur Rhone
Je vous présente cette jolie maison individuelle de 90 m², situé à Saulce Sur Rhone, dans un cadre de vie PAISIBLE et convivial.
Construite en 1983, cette maison de plain-pied, séduit par sa FONCTIONNALITÉ, son CONFORT et son atmosphère chaleureux.
Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez trois chambres agréablement agencées.
La maison comprend également une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour plus de praticité au quotidien.
Le séjour lumineux offre un BEL espace convivial.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pour les chambres des radiateurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 613 m², parfait pour imaginer votre aménagement et créer un espace détente pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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MARIE DIRAT - IAD

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