Vente maison 254 800 €

90,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saucats (33650)

Maison 90m² - 3 chambres - Garage
L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose, cette maison à étage idéalement située au calme, tout en étant proche du centre de Saucats et de ses commodités.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine, à aménager et équiper selon vos goûts et d'un salon/séjour spacieux et lumineux.
À l’étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste à l’arrière de la maison, agrémenté d’une terrasse carrelée exposée SUD pour les moments de détente
Un garage d'environ 15m² et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou une petite famille.
A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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