Vente maison 240 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sancé (71000)

620 maison de plain pieds moderne et lumieuse 90 m² jardin piscine carpotPhilippe TOTARO cabinet immobilier EXCELOR HABITAT vous présente une maison moderne et lumineuse avec piscine Idéalement à proximité des commodités allié confort et modernité..construite en 2018 et agrandie en 2023, elle offre une surface habitable de 90 m², comprenant : un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un séjour accueillant. Deux chambres confortables et un bureau indépendant (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés Un cellier pratique à l'entrée. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 540 m², avec : une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un carport pour abriter vos véhicules, un espace barbecue pour vos repas en plein air Une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours. Honoraires charge vendeur.
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou
Référence agence : 620

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EXCELOR HABITAT PHILIPPE TOTARO

Siren : 519677223

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