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7
Vente maison 128 400 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
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- 1 427 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique, au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Surface Habitable : 90 m2
Terrain : 516 m2
Situé dans un quartier calme en impasse au coeur du dynamique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, ce pavillon mitoyen, construit dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique.
La maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant accessible depuis l'arrière-cuisine, avec un accès direct au jardin clôturé à l'arrière de la maison.
Un cadre de vie idéal pour une familleSainte-Sévère-sur-Indre est un village animé et accueillant, parfait pour une vie familiale épanouie. Il dispose de toutes les commodités essentielles : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces et services (boucherie, boulangerie, banque, bars, restaurant, mini-supermarché, etc.).
Un environnement naturel et touristique privilégiéLe village est entouré d'une campagne préservée offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Sainte-Sévère est également connue pour son riche patrimoine et son lien avec le cinéma grâce au film Jour de Fête de Jacques Tati, tourné ici. À proximité, vous pourrez découvrir :
? La Vallée de la Creuse – paysages pittoresques et sentiers de randonnée? Le Château de Sarzay – un site médiéval impressionnant? La Maison de Jour de Fête – un espace interactif sur le film de Jacques Tati? Le Lac d'Éguzon – idéal pour la baignade et les activités nautiques
Distances aux principales villes et infrastructures? La Châtre – 20 km? Châteauroux – 50 km? Limoges Aéroport – 120 km
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : CI1202-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXXYJH4
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 1 427 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique, au fuel | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 833 € / an
Maximum :
3 833 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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Siren : 502355258 - N° de carte professionnelle : 2301 2018 000 029 818
06 60 52 55 52
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