Vente maison 226 700 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Dans un charmant village aux portes de la Charente Maritime, découvrez cette belle maison de plain-pied dans un quartier calme et agréable. FRAICHEMENT RENOVEE - GRANDE PIECE DE VIE - ASSAINISSEMENT CONFORME Construite en 2009, cette maison dispose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de 47m² avec une cuisine aménagée équipée neuve. Un joli poêle à bois neuf, ainsi que des radiateurs à inertie sèche permettent de faire évoluer la note de sa classe énergétique. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'un wc, de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment. Le tout sur un terrain d'environ 806m² entièrement clôturé comprenant un garage de près de 19m². Vous apprécierez sans aucun doute l'extérieur de la maison, ainsi que sa terrasse lors de repas conviviaux. Ref 1099. DPE C.

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Prix de vente : 226 700 €	Prix au m² : 2 519 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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