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Description

ORPI EXCLUSIVITE VIAGER
A seulement 5 minutes a pieds de la plage, au calme et a l'abri des regards, voie sans issue.
Nous vous présentons cette maison 4 faces de plain pied, composée d'une parcelle de 597 m2
avec piscine.
Pièce de vie avec extension d'une véranda permettant de profiter d'un jardin arboré sans vis a vis. La cuisine est indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes.
Climatisation et poêle
Des panneaux solaires y sont installés
Une cuisine d'été entièrement équipée permettra toute l'année de profiter de l'extérieur.
Un abri voitures, ainsi qu'un chalet bois permettra le rangement supplémentaire.
Pour compléter un forage, plusieurs véhicules peuvent être garées sur la parcelle.
VIAGER occupé sur 2 têtes (73 et 65 ans) bouquet et rentes de 400€ mensuel jusqu'au décès.
Nous restons à votre écoute pour toutes informations.
Référence agence : 2906

Publiée le 28/05/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 6A2M-KAH-KV1 - Réf Superimmo : ANVXYNRIN
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Caractérisques
Bouquet : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 597 m²
1 niveauPiscine
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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