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9
Vente maison 60 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)
90 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)
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- 667 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Folléa vous propose: Précieuse maison de charme avec jardin à Sainte-Colombe-sur-Seine
Magnifique maison de style classique d'une surface totale de 90m² sur un terrain de 100m², située dans la paisible commune de Sainte-Colombe-sur-Seine. Cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 13.5m² baigné de lumière, une cuisine équipée avec une kitchenette de 13m², une chambre chaleureuse de 15m², un bureau fonctionnel de 13m² et une salle de bain de 28.6m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité à ses habitants.
Ce cocon de bien-être s'ouvre sur une charmante terrasse de 10m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré attenant à la maison, un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les équipements de cette maison sont complets : câble TV, ligne téléphonique, fibre optique et assainissement collectif assurent un cadre de vie moderne et connecté. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée.
Un parking extérieur est prévu pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, si vous aimez bricoler ou jardiner, cet espace est fait pour vous. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies et inspirations.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
En résumé, cette maison authentique avec son jardin bucolique est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1833157 - Réf Superimmo : ANVXZCZM9
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Prix de vente : 60 000 €  | Prix au m² : 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 100 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 14 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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