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17
Vente maison 304 500 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Xandre (17138)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Xandre (17138)
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- 3 383 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison récente et moderne avec jardin et vue dégagée sur la campagne.
Dès l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privatif devant la maison ainsi que d'un garage à vélos. À l'arrière, un jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée, le cellier attenant et le WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel et convivial.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une grande salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, excellent DPE garantissant un confort thermique optimal.
L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Référence agence : 9477
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 7UBO-0WB-PLA - Réf Superimmo : ANVXZTMCH
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| Prix de vente : 304 500 € | Prix au m² : 3 383 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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Siren : 328610969 - N° de carte professionnelle : 1702 2017 000 017 285
05 46 41 14 33
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