Vente maison 375 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)

Maison de 90 m² sur terrain de 647 m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Située au cœur du village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison mitoyenne de 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier.
À découvrir :
• Terrain de 647 m²
• Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• Bureau avec rangements intégrés
• Buanderie indépendante
• Salle d’eau
• Terrain avec nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.
Le village offre toutes les commodités : école, commerces, espace santé, marché local et vie associative active.
Le cadre parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville.
Prix : 375 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison vous attend pour concrétiser un beau projet de vie !
Contact : Carole Munoz – O6 1O 77 11 O7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €
Consommation en énergie primaire : 165 kWhEP/m²/an (D) - Consommation en énergie finale : 145 kWhEF/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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