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Vente maison 167 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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  • 1 861 €/m²
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Description

40KM Sud toulouse dans le village de lézat sur leze maison de village de 90m2 env mitoyenne des deux côtées rénovée dans les années 1998 composée comme suit: petite entrée suivie d'une pièce principale de 27m2 cuisine US attenant un cellier de 5m2, un wc, une chambre de 16m2 avec sa salle de douche, du couloir nous avons accès à l'étage ou l'on trouve une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau un wc et des placards dressing sur les parties les plus basses. À l'extérieur nous avons un patio avec une terrasse en partie couverte en suivant deux pièces donc une isolée reste sol à faire avec double vitrage pouvant facilement être transformé en une suite parental ou autre. Enfin un jardin de 200m2 clôturé de toute part. La maison est équipée de double vitrage volets bois elle est reliée au tout à l'égout,chauffage gaz de ville elle necéssitera quelques travaux de rafraîchissement mais elle est habitable telle quelle.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 1 180 € et 1 630 € par an Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnements compris) suivant l’Arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l’énergie , date entrée en vigueur au 1er juillet 20
Prix 167 500€ Honoraire agence inclus charge acquéreur soit 158 500€ net vendeur Contact sur le secteur vallée de la lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Lézat, Saint Sulpice... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et / ou à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 16/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 53007 - Réf Superimmo : ANVXZW7ET
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,01% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 305 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (305 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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