06 51 27 53 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Saint Seurin de Prats : Maison avec jardin
MY IMMO vous propose cette ravissante maison traditionnelle de plain pied, située sur la commune de Saint Seurin de Prats.
Elle totalise actuellement 90m² et se compose d’une cuisine lumineuse indépendante avec insert, un séjour spacieux de 30m² bénéficiant de deux expositions.
Côté nuit, une grande chambre et un dégagement qui dessert une seconde chambre, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau.
Une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée.
Construite en 1944, la maison est entretenue et n'attends que ses nouveaux propriétaires pour se refaire une beauté !
Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 3000m² entièrement clôturée avec un magnifique verger: pommes, poires, pêches, prunes, mirabelles et j'en passe !
Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités grâce à la gare à proximité.
Informations complémentaires
Toiture refaite 2008
Isolation combles 2016
Chauffage électrique + poêle à bois
Electricité refaite
Assainissement individuel NC
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 154 - Réf Superimmo : ANVXZL87X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rue
Année de construction : 1944Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 51 27 53 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Seurin-de-Prats