Vente maison 158 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Saint Seurin de Prats : Maison avec jardin
MY IMMO vous propose cette ravissante maison traditionnelle de plain pied, située sur la commune de Saint Seurin de Prats.
Elle totalise actuellement 90m² et se compose d’une cuisine lumineuse indépendante avec insert, un séjour spacieux de 30m² bénéficiant de deux expositions.
Côté nuit, une grande chambre et un dégagement qui dessert une seconde chambre, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau.
Une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée.
Construite en 1944, la maison est entretenue et n'attends que ses nouveaux propriétaires pour se refaire une beauté !
Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 3000m² entièrement clôturée avec un magnifique verger: pommes, poires, pêches, prunes, mirabelles et j'en passe !
Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités grâce à la gare à proximité.
Informations complémentaires
Toiture refaite 2008
Isolation combles 2016
Chauffage électrique + poêle à bois
Electricité refaite
Assainissement individuel NC
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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