Vente maison 264 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - Quartier du Douet. Votre agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter une maison des années 1950, située dans un secteur recherché et calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une troisième chambre et un grenier offrent un beau potentiel d'évolution selon vos projets. A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, ouvrant sur un vaste jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Prévoir travaux de rénovation. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

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