Vente maison 104 400 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

MONT-DE-MARSAN – VIAGER OCCUPÉ
À SAISIR RAPIDEMENT dans un quartier résidentiel calme à proximité de Mont-de-Marsan !
Maison individuelle de plain-pied, bien entretenue, offrant environ 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée , une salle à manger, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une cour avec stationnement extérieur, et d'un agréable jardin sur une parcelle de 695m2.
VENDU EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 92 ans (bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie).
Conditions financières :
Bouquet : 104 400 € (honoraires d'agence inclus),
Rente mensuelle : 645 € indexée,
Majoration : 30 % en cas de libération anticipée.
Pour information, la valeur libre du bien est estimée à 180 000 €.
Classe énergie : D (182 kWhEP/m².an)
Classe climat : D (39 kg CO?/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 910 € (référence 2021).
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au 07 48 10 42 75.
Informations légales :
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bouquet 104 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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