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Vente maison 185 500 €
90,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Père-sur-Loire (45600)

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  • 2 057 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
De Maistre immobilier

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130 avis
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Description

Je suis La Villa des Fleurs et suis implantée à Saint Père sur Loire dans un quartier très calme et serein.
Je vous offre une vie paisible au grand calme mais proche des commerces sans vous faire subir les désagréments de la circulation.
Mes 3 chambres, mon séjour lumineux et mon grand sous-sol vous permettrons d'accueillir votre famille et d'offrir à chacun son espace privé.
Je bénéficie d'un beau jardin fleuri et possède un joli terrain à l'arrière permettant de justifier encore plus mon nom, ou d'y développer un joli jardin potager.
Venez me visiter, je vous délivrerai tous mes secrets.
Je suis chez De Maistre Immobilier et je vous attend.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - Réf. agence : VM2407-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXZ9PBO
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

90,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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