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Description

Située dans une rue calme du charmant village de Saint-Méard-de-Drône, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces et services de Ribérac.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un second WC ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, le bien dispose d’un grand terrain entièrement clôturé de 616 m2, idéal pour les enfants ou le jardinage, ainsi que d’une grange indépendante en bon état, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts : environnement calme, structure saine, potentiel d’aménagement, dépendance fonctionnelle.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Contactez Angélique Lafon au 0662718233

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LAVAP350001371 - Réf Superimmo : ANVXZUCSO
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,11% TTC - 7 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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