Vente maison 765 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maurice (94410)

A Saint-Maurice, préparez-vous à un vrai coup de foudre immobilier : une maison pleine de cachet posée sur 282 m² de terrain, avec un bras de Marne qui traverse votre jardin ? oui, ici, votre décor naturel a décidé de faire mieux que n'importe quelle appli de relaxation. La maison se déploie sur 4 niveaux : sous-sol pratique pour tout ce qui n'a jamais de place, séjour de plus de 45 m² ouvert sur le jardin pour accueillir vos repas qui durent ?juste encore cinq minutes', deux autres chambres et salle de bain au 1er étage avec un balcon parfait pour votre café matinal, et des combles entièrement aménagés en grande chambre avec dressing où vos vêtements risquent de se sentir trop à l'aise. Ajoutez un garage, la possibilité de garer plusieurs voitures et un jardin arboré qui sent bon les dimanches de pêche à la ligne : un vrai joyau entre la ville et la Marne, sans compromis.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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