Superimmo
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Vente maison 350 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Hinx (40390)

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  • 3 889 €/m²
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Située au coeur du paisible village de Saint-Martin-de-Hinx, dans un environnement résidentiel calme, cette maison neuve de plain-pied est prête à vous accueillir. Implantée sur un terrain de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard intégré, d'un double salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie ouvert et convivial, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau, élégante et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble. L'extérieur, avec ses 537 m² de terrain, constitue un véritable espace de détente, propice à de futurs aménagements : jardin, terrasse, piscine, clôture, espace jeux... (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : PRD1646 - Réf Superimmo : ANVXZDUHB
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794
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