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Description

Maison moderne T4 - SAINT-LYS
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021, idéalement située à proximité des commodités, accessibles à pied, dans un lotissement calme et agréable.
L’espace de la maison est parfaitement optimisé, sans aucune perte de surface.
Vous serez séduit par une pièce de vie de 36m², comprenant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un salon lumineux.
Le coin nuit offre trois chambres avec placards, dont une véritable suite parentale de 18m² avec un grand dressing et une salle d’eau privative.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, parfaite pour recevoir, vous détendre et apprécier les beaux jours, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur un bois sans vis-à-vis.
Atout ++ : un garage attenant de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2338 - Réf Superimmo : ANVXZNJBC
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2021Climatisation
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 522 € / an
Maximum : 706 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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