Vente maison 263 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Centre bourg de Saint-Lambert-la-Potherie - Maison 3 chambres avec petit jardin et garage
A proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 90 m² construite en 1999 dispose d’un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte à finir d'aménager, de 3 grandes chambres à l'étage, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d'un WC séparé à chaque niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, ainsi que d’un garage.
Équipée de la fibre optique et d’un chauffage électrique, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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NICOLAS CHOLET - IAD

39 avis clients

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