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Description

Francine Milla vous propose en exclusivité cette villa composée au rez de chaussée d'un garage, d'une entrée, d'un toilette, d'une cuisine et d'un séjour; à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Sur une parcelle de terrain de 343 m2, piscinable.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette villa !!
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Francine MILLA (RSAC Montpellier 537 800 609) au 06 15 19 21 62.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXZZNLO
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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