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Vente maison 249 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jeoire (74490)

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  • 2 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérôme Feuillassier - efficity

Jérôme Feuillassier - efficity

28 avis
06 26 28 52 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ – 74490 SAINT-JEOIRE CENTRE
MAISON DE VILLAGE 90 M² – 3 CHAMBRES – PROCHE COMMODITÉS
////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE //////
Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette charmante maison de village sans terrain ni jardin, située au cœur de Saint-Jeoire.
À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie authentique et paisible toute l'année.
Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête d'authenticité, elle se trouve à deux pas des commerces et des écoles, pour un confort de vie au quotidien.
Rez-de-chaussée :
– Grande entrée avec escalier vers l'étage
– Cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour
– Buanderie / cellier
– WC indépendant
À l'étage :
– Grande chambre d'environ 18 m² avec porte-fenêtre et balcon
– Deux autres chambres
– Un bureau
– Une salle de bains avec fenêtre
Aspects techniques :
– Chauffage par insert bois et radiateurs électriques
– Eau chaude par chauffe-eau électrique
– Menuiseries bois double vitrage
– Assainissement individuel (fosse septique non reliée au tout-à-l'égout)
DPE en cours de mise à jour – un nouveau diagnostic de performance énergétique sera réalisé pour la vente
Une maison de village spacieuse et pleine de charme, idéale pour profiter du centre de Saint-Jeoire et de son cadre de montagne.
Ce bien plein de caractère est un havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et de bien-être.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison chaleureuse et pleine de potentiel !
Contact : Jérôme Feuillassier – 06 26 28 52 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 198622 - Réf Superimmo : ANVXZVUSV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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