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Vente maison 295 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-le-Vieux (01640)

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  • 3 278 €/m²
  • Chauffage au gaz (central)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

OFFRE ACCEPTEE!
Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose de poser vos valises dans cette maison de plain-pied, situé à Saint-Jean-Le-Vieux, vue dégagée sur le Château de Varey, 5min à pied de l'école et des commerces.
Construction de 2016 par CORDIOLI, 90m2 hab sur une parcelle de 650m2.
Elle est composée :
-D'une pièce de vie (41m2) agréable et lumineuse, cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur la terrasse extérieur (30m2).
-Un cellier d'environ 4m2 attenant à la cuisine avec adoucisseur d'eau.
-3 chambres (11 et 12m2) avec chacune un placard mural.
-1 WC suspendu séparé
-1 SDE douche Italienne, carrelée double vasque et sèche serviette.
Chauffage au sol à gaz individuel et thermostat dans chaque pièce.
Garage isolé par le toit d'environ 17m2, porte motorisé.
Terrain clôturé et fermé avec un portail électrique, visiophone, une cour pouvant garer 6 véhicules.
Un cabanon avec électricité idéale pour ranger la tondeuse et le matériel extérieur.
Taxe foncière : 841 Euros.
DPE : C/C.
RSAC : 530 348 010
Vous cherchez une maison sans travaux ! contactez-moi vite au .
Prix : 295 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 28/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86176238 - Réf Superimmo : ANVXZCIZL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Vue dégagée, sur montagne
GarageChauffage au gaz (central)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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